1.
Kennismaking
Tijdens de eerste kennismaking met uw persoonlijke REMAX Makelaar wordt er uitgelegd waar REMAX voor staat en wat dat voor u betekent.
We bekijken uw situatie en bespreken de kansen en mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw woning.
Wat is er haalbaar en hoe realistisch zijn ieders verwachtingen?
2.
Woningmarkt analyse
Uiteraard wilt u uw woning verkopen tegen de beste prijs en de beste voorwaarden. Uw persoonlijke REMAX makelaar stelt een nauwkeurige
waarde van u woning vast op basis van factoren als locatie, onderhoud, grootte en buurt. Uw woning wordt vergeleken met recent verkochte
en vergelijkbare woningen uit de buurt. Op basis van de huidige woningmarkt adviseert uw makelaar een realistische vraagprijs en bepaalt u
samen een effectieve verkoopstrategie.
Met een slimme prijsstrategie, goede opvolging en een krachtig netwerk zorgen we voor een optimale verkoopperiode én een zo hoog mogelijke opbrengst.
3.
Verkoopstrategie
Voor een optimale presentatie van uw woning gebruiken we State of The Art presentatiemogelijkheden. Naast reguliere foto’s kunnen wij namelijk
ook 360 ° foto’s, video presentaties, Matterport Virtual Reality tours en Drone opnames aanbieden!
We maken hierbij gebruik van de laatst beschikbare moderne technieken!
Deze beelden, samen met een deskundig en doelgerichte verkooptekst, verschijnen op Funda.nl, REMAX.nl, in de verkoopbrochure en andere verkoopkanalen.
Met REMAX bespaar je duizenden euro's dankzij aantoonbaar hogere verkoopprijzen. Gemiddeld liggen de verkoopprijzen bij REMAX 3,12% hoger
dan het landelijke gemiddelde. Dit komt voort uit onze optimale commerciële verkoopstrategie, persoonlijke en transparante werkwijze en het grootste
bereik onder potentiële kopers.
4.
Bezichtigingen
Nadat uw woning succesvol in de markt is gezet, organiseert uw REMAX verkoopmakelaar bezichtigingen met geïnteresseerden, die hij of zij ook zelf
coördineert en begeleidt. Er zijn verschillende soorten bezichtigingsmogelijkheden met de kijkers: een persoonlijke 1 op 1 bezichtiging, bezichtigingsrondes
waarbij meerdere bezichtigingen achter elkaar gepland worden, en de ‘Kom en Kijk’ – een vrij inloopmoment voor potentiële kopers zonder specifieke afspraak.
Uw REMAX makelaar stemt de planning van de bezichtigingen met u af. Tenzij u het liever niet wil, willen wij als REMAX makelaar iedere potentiële kandidaat
voor uw woning laten bezichtigen. Hoe meer kijkers, hoe meer biedingen, hoe beter het resultaat voor u zal zijn. Anders dan andere makelaarskantoren zit er
geen limiet aan het aantal kijkers!
5.
Onderhandelingen
Elke onderhandeling is uniek. De makelaar bepaalt samen met u een strategie, waarbij niet alleen de prijs, maar ook de door u gewenste aanvaardingstermijn
en de voorwaarden van essentieel belang zijn. Uw REMAX verkoopmakelaar handelt volledig transparant en brengt ELK bod aan u over.
Dat doen wij via het transparante “Eerlijk Bieden Systeem” . Wij leggen deze werkwijze graag aan u uit. Alle REMAX makelaars volgen onze strenge Code of Ethics
en behartigen exclusief uw belangen. U beslist op basis van het bod en de voorwaarden aan welke koper u uw woning gunt, met het juiste (objectieve) advies van
uw REMAX makelaar.
6.
Sleuteloverdracht en de notaris
Uw persoonlijke REMAX makelaar regelt de benodigde afspraken en bereidt u voor op de overdracht van uw woning bij de notaris.
Afhankelijk van de situatie zal uw REMAX makelaar zorg dragen voor alle benodigde documenten zoals bijvoorbeeld een professionele koopovereenkomst.
Bovendien wordt er ook gekeken naar speciale erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen. Mogelijk is er een verklaring van erfrecht nodig bij vererving,
of andere toestemmingsverklaringen. Is er sprake van een echtscheidingssituatie of moet er toestemming van de rechtbank komen? Een gedegen voorbereiding verkleint
aansprakelijkheidsrisico's. Voor al deze zaken bent u bij uw REMAX Makelaar aan het juiste adres.
Op de dag van de oplevering zal uw REMAX makelaar de eindinspectie van de woning organiseren. Hierbij laten we dan samen aan de koper zien dat de woning volgens de
gemaakte afspraken wordt opgeleverd. Hierna gaan we dan gezamenlijk met alle betrokken partijen naar de notaris toe. U ziet het, ook bij deze gebeurtenis staat uw persoonlijke
REMAX makelaar aan uw zijde.
7.
Na de verkoop
REMAX streeft naar de beste dienstverlening in de makelaardij. Daarom waarderen we het zeer als we het verkooptraject samen kunnen evalueren.
We verwelkomen alle vormen van feedback, of het nu een beoordeling, testimonial, review, of klanttevredenheidsenquête is.
